Gestão condominial
O Tribô conecta administradora, síndico, moradores e portaria na mesma plataforma, com o histórico de quem pediu, quem aprovou e o que aconteceu depois.
Financeiro, cadastro, reservas, encomendas e comunicação. Do escritório da administradora ao celular do morador.
Telas reais do Tribô · dados de demonstração
O problema
A informação da administradora fica espalhada entre sistema financeiro, banco, planilha, e-mail, WhatsApp e pasta de documentos. O resultado aparece na conta do mês.
O mesmo dado lançado em três lugares, por pessoas diferentes.
Prestação de contas refeita porque um lançamento não bateu.
Ninguém sabe dizer quem autorizou a despesa, nem quando.
Pedido de morador perdido no meio da conversa do WhatsApp.
No Tribô, tudo segue o mesmo caminho, e cada passo fica registrado:
Administradora
Atenda mais condomínios com a mesma equipe.
Gestão da administradora
Arrecadação, inadimplência, fechamento do mês, prazo de atendimento e honorários de toda a carteira, numa tela só.
Síndico e conselho
Decida com o número na mão. O histórico protege quem assina.
Morador
A porta digital do condomínio, no bolso de quem mora.
Portaria e operação
Quem recebeu, para qual unidade, a que horas.
A notificação chega no celular, sem interfone.
Só retira quem está autorizado na unidade.
Se alguém perguntar depois, a resposta está lá.
Financeiro no centro
É dinheiro de terceiros, com obrigação de prestar contas. Por isso o Tribô cuida do ciclo inteiro, com tolerância a erro perto de zero.
A cota de cada unidade sai da área declarada, sem planilha paralela.
Mês fechado e publicado para o síndico e o conselho conferirem.
Despesa acima do valor combinado espera quem tem autoridade para aprovar.
Por que o Tribô
Os dados de um condomínio nunca aparecem para outro. A separação é garantida no banco de dados.
Proprietário aqui, inquilino ali: o mesmo acesso serve para todas as unidades da pessoa.
Quem pediu, quem analisou, quem aprovou. A trilha protege o síndico e a administradora.
Cada pessoa usa o Tribô no próprio idioma, e cada condomínio tem a sua moeda.
O morador acessa com a conta que já usa, sem decorar mais uma senha.
A IA sugere, a pessoa confirma. Nada vira lançamento financeiro nem multa sozinho.
Planos
A mensalidade é por unidade ativa. Quando a administradora cresce, o Tribô acompanha, sem renegociar contrato. Há uma mensalidade mínima para carteiras pequenas.
Para administradoras que estão começando a digitalizar.
Por unidade ativa, ao mêsValor sob consulta
Para administradoras com carteira média e equipe dividida por função.
Por unidade ativa, ao mêsValor sob consulta
Para administradoras grandes, com várias equipes e marca própria.
Por unidade ativa, ao mêsValor sob consulta
Assistente Tribô · inteligência artificial
Envie a convenção e o regimento interno. A IA monta o cadastro: blocos, unidades, frações ideais, espaços comuns e regras de uso. A sua equipe confere tudo antes de gravar.
Pergunte o que a convenção diz sobre barulho, animais, obras ou vagas. O assistente responde em linguagem simples e mostra o artigo ou a ata de onde tirou a resposta.
Diante de uma ocorrência, indica a regra aplicável, o valor previsto e o passo a passo para notificar o morador. Quem decide é sempre o síndico.
A gente traz o histórico do seu sistema atual para o Tribô. Cada registro é conferido antes de entrar: o que está certo entra, o que tem dúvida volta para você confirmar, e nada errado chega ao financeiro.
A migração é contratada à parte e orçada pelo volume e pela origem dos dados. A implantação de cada condomínio é combinada na proposta. Todos os planos têm o Tribô em português, inglês e espanhol.
Contato
Conte quantos condomínios você administra e como a equipe trabalha hoje. A gente mostra o Tribô funcionando com um exemplo parecido com o seu.